mutuo agevolato " UNDER 36 " decreto sostegni bis arriva la circolare dell'A.d.E.

Con la circolare n. 12/2021,  l’Agenzia delle entrate fornisce i chiarimenti per usufruire del nuovo bonus “prima casa under 36”, volto a favorire l’acquisto della casa di abitazione da parte delle persone più giovani attraverso alcune misure di favore, come l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale e il riconoscimento di un credito d’imposta in caso di acquisto soggetto a Iva. 

In particolare, possono beneficiare dell’agevolazione i giovani con meno di 36 anni e un Isee non superiore 40mila euro che acquistano un’abitazione entro il 30 giugno 2022.

circ.12/2021 (qui)


In Breve punti salienti (qui)

agevolazione mutuo giovani fino a 36anni con ISEE sotto i 40mila euro ecco il modulo di richiesta "Consap"

Via alle domande per ottenere il mutuo prima casa per gli under 36

si parla ormai da tempo delle agevolazioni per gli under 36 previste dal Decreto Sostegni-bis, ma adesso è finalmente online il modulo da compilare per chiedere il mutuo per la prima casa.

All’agevolazione sul mutuo prima casa possono accedere

• gli under 36
• con un Isee fino a 40 mila euro annui.

Il bonus prima casa under 36 prevede due aiuti:

• agevolazioni sulle imposte da versare sul mutuo
• sconto delle tasse sull’atto di compravendita.

Per quanto riguarda le spese di mutuo, gli under 36 che beneficiano del bonus prima casa non devono versare l’imposta sostitutiva né le imposte di registro, ipotecaria e di bollo.

Per quanto riguarda le tasse sull’atto di rogito, sia per chi compra da un privato che per chi acquista da un’impresa, l’agevolazione consiste nell’azzeramento delle 3 imposte previste:

• di registro
• ipotecaria
• catastale.

Da pagare rimangono solo 320 euro totali, per:

• imposta di bollo
• tasse ipotecarie
• tributi speciali catastali.

decreto sostegni bis "Mutuo prima casa giovani" , FONDO GARANZIA PRIMA CASA

DECRETO SOSTEGNI BIS :

"Mutuo prima casa giovani come ottenere le agevolazioni e chi può accedervi"

Le domande possono essere presentate dal 24 giugno 2021 fino al 30 giugno 2022.

G.U. DECRETO-LEGGE 25 maggio 2021, n. 73

" DECRETO SOSTEGNI BIS " in G.U. fonte eclavoro

 Approvato dal Consiglio dei Ministri n. 20 del 20 maggio 2021 il c.d. Decreto Sostegni-bis, recante misure urgenti connesse all’emergenza da COVID-19 per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali.

Tra le novità si segnala: