imu 2013 (Napolitano firma il decreto da subito in GAZZETTA) come cambia

FIRMATO DA NAPOLITANO IL DECRETO IMU DA SUBITO OPERATIVO (IN GAZZETTA) 

Supplemento Ordinario n. 66 alla Gazzetta Ufficiale n. 204 del 31 ago 2013 il D.L. 102 del 31 ago 2013, recante“Disposizioni in materia di IMU:

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RISPETTO ALLA BOZZA INIZIALE SPARISCONO 

• IRPEF SULLE CASE SFITTE
• E SCONTO IRPEF ALLE IMPRESE

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IL FINAZIAMENTO DELLE RISORSE AVVERRA' CON ALTRE MISURE:

• ABBASSAMENTO DETRAIBILITA' POLIZZE VITA (PASSA A 630€)
• PREVISTO INNALZAMENTO (ACCISE) NEL CASO DI RISORSE INSUFFICIENTI

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RIASSUMENDO CI SARA' (qui)  punto per punto (qui)

Non devono pagare la rata (filmato esplicativo) :

• le abitazioni principali e relative pertinenze (esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9); 
• le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale (e relative pertinenze) dei soci assegnatari e gli alloggi assegnati dagli Iacp o dagli enti di edilizia residenziale pubblica; 
• i terreni agricoli ed i fabbricati rurali. 

Dal 2014, inoltre, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita saranno del tutto esenti dall'IMU fino a quando permane la destinazione alla vendita e non risultano locati, a prescindere da quando i lavori sono ultimati. 

Inoltre, per gli stessi immobili, non è dovuta la seconda rata relativa al 2013. 

Già a partire dal periodo d'imposta 2013, infine, la cedolare secca sugli affitti con contratti “a canone concordato” sarà ridotta dal 19% al 15%.

Salta, invece, almeno per ora, la deducibilità al 50% dall'Ires e dall'Irpef dell'IMU pagata da imprese e professionisti. 

Il tetto massimo sul quale calcolare la detrazione Irpef del 19% sui premi assicurativi (rischio morte, invalidità permanente non inferiore al 5%, non autosufficienza nel compimento degli atti della vita quotidiana), compresi i premi vita e infortuni stipulati o rinnovati entro il 2000, scende da 1.291,14 a 630 euro già per l’anno 2013, con un'ulteriore riduzione a 230 euro a decorrere dal 2014.

fonte:fiscoetasse

imu 2013 news

A seguito del CDM di ieri l’imposta sulla prima casa viene sospesa per il 2013 analogamente ai terreni agricoli ed agli appartamenti invenduti ; viene applicata deduzione al 50% per gli immobili strumentali delle imprese (immobili merce). 

• L'abolizione della rata di dicembre è già sicura per gli immobili invenduti e sfitti. 
• Per il mercato delle locazioni, invece, scatterà la riduzione della cedolare secca sugli immobili concessi in affitto a canone concordato (si passa dal 19 al 15%). 
• Torna poi l'Irpef sulle case sfitte ma solo nella misura del 50% anche ai fini delle addizionali. 
• Scatta da subito la deducibilità Imu per le imprese e i professionisti, ma solo al 50% e limitatamente ai fini Ires e Irpef (esclusa l'Irap).

Ieri è iniziata la rimodulazione della tassazione sugli immobili, nonostante la formulazione definitiva non sia ancora giunta al termine 

(il tutto si farà in 3 tappe) .

Al momento via subito la prima rata (giugno) sull'abitazione principale e i terreni agricoli, che era stata congelata fino a settembre, esenzione anche per gli immobili invenduti, ed impegno per l'abolizione della rata di dicembre con coperture che verranno individuate in un provvedimento che accompagnerà la Legge di Stabilità entro il 15 ottobre.

Dal 2014 tale tassazione verrà sostituita dalla TARES in formulazione federalismo fiscale ossia service-tax ( TASER : accorpando imposta rifiuti/servizi e sarà pagata quindi non solo dai proprietari, ma anche dagli inquilini) .