Prospetto aliquote IMU: invio entro il 28 febbraio

Il MEF in data 10 febbraio ha pubblicato una serie di 

FAQ 

sul Prospetto aliquote IMU che dal 2025 va obbligatoriamente inviato

 tramite l'applicativo del portale federalismo fiscale.

Tra le prime faq viene indicato che 

per il primo anno di adozione del Prospetto, e quindi dal 2025, anche nel caso in cui il comune intenda applicare, nella sostanza, le medesime aliquote vigenti nell’anno precedente dovrà, in ogni caso, predisporre il Prospetto tramite l’apposita applicazione informatica (disponibile a decorrere dal 31 ottobre 2024 nella sezione denominata “Gestione IMU” del Portale del federalismo fiscale), procedere ad approvare il Prospetto medesimo con espressa delibera da parte del Consiglio comunale e, successivamente, trasmettere, tramite la medesima applicazione informatica, il solo Prospetto. 

IMU cambiano le regole dal 01/01/2025

I comuni dal 01/01/2025 dovranno redigere 

un 'apposita tabella delle aliquote 

sul portale "GESTIONE IMU"

rispettando apposite linee guida (QUI)

Verrà inoltre definita una piattaforma unica per il pagamento digitale 

IMU + TASI 2016 REGOLE dal COMUNE DI TORINO

Approfondimento (qui)

dopo i dpcm come cambiano le scadenze fiscali ?

Dopo il DPCM di proroga del 730/unico , 

l'emendamento della TASI dal 16/09 al 16/10

come cambiano le scadenze ?

leggi l'articolo by(lavoroefisco)

FAQ ( IMU / TASI ) by Ministero Finanze

dai una risposta ai tuoi dubbi IMU / TASI  leggi (qui)

TASI TORINO ACCONTO 2014 (brochure informativa)

E' ORA DI PAGARE L'ACCONTO TASI (info codici etc..) NEI COMUNI CHE HANNO DELIBERATO LE ALIQUOTE ENTRO IL 23/05/2014 IL COMUNE DI TORINO RENDE DISPONIBILE UNA BROCHURE INFORMATIVA IN MERITO :

VISIONA LA BROCHURE (qui)

ACCONTI TASI SULLE SECONDE CASE NEI COMUNI CHE NON HANNO DELIBERATO SI PAGANO IL 16-OTTOBRE

Gli acconti Tasi sulle seconde case 

ubicate nei Comuni che 

non hanno approvato le aliquote entro ieri 

si pagheranno il 16 ottobre , 

per le prime era già deciso pagamento 16 dicembre.

Leggi

fonte:fiscoetasse

TASI TEMPISTICHE CORSA A OSTACOLI PER I VERSAMENTI

LEGGI

IMU / TASI / TARI = IUC = Imposta Unica Comunale

IUC = IMPOSTA UNICA COMUNALE

La Iuc comprende :

• Tasi sui servizi indivisibili comunali, che riguardano la manutenzione di illuminazione pubblica, parchi e strade; 
• Tari, che sarebbe la nuova tassa sui rifiuti che sostituisce la vecchia Tares; 
• Imu, le cui regole di pagamento ricalcheranno quelle dello scorso anno e da cui saranno ancora una volta esenti le prime case, a differenza invece della Tasi, che dovrà essere pagata anche dalle abitazioni principali.

Si paga su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli .

E' dovuta solo dal proprietario o da chi vanta un diritto reale di godimento.

La base imponibile si determina partendo dalla rendita catastale dell’immobile o, per le aree fabbricabili, dal valore di mercato.

IMU

Non è più dovuta su prime case e relative pertinenze (box e cantine) 

Va versata solo su abitazioni principali di lusso (categoria A1, A8 e A9), 
immobili diversi (ad esempio seconde case), capannoni ed immobili ad uso industriale.

Aliquote Imu 2014 definite dallo STATO 

non sono variate rispetto a quelle dello scorso anno: 

• 10,6 per mille per le seconde case e simili, 
• 5,8 per mille sulle abitazioni di lusso 
• 8,5 per mille sugli immobili affittati con contratto di locazione a canone concordato.

TASI = Tassa servizi indivisibili  (chiarimenti)

È la nuova imposta sui servizi indivisibili che si applica sui fabbricati, compresa l’abitazione principale, e sulle aree fabbricabili. 

Sono soggetti passivi possessori e detentori (anche inquilini) degli immobili. 

Questi ultimi, in misura compresa tra il 10% e il 30%, secondo quanto decide il Comune.

Tasi 2014 aliquote definite dallo STATO:

• 2,5 per mille sulle prime case (TORINO 3,3)
• 10,6 per mille sulle seconde  (TORINO 10,6)

con possibilità da parte dei COMUNI di un incremento dello 0,8 per mille per poter finanziare le detrazioni portandole ad un massimo del 3,3 per mille sulle prime case e dell’11,4 per mille sugli altri immobili, cioè sia su seconde e terze case e abitazioni di lusso, sia su immobili commerciali.

Le detrazioni a TORINO = (01 qui)

scadenza pagamento Tasi 2014 prima e seconda casa:

• 16 giugno 
• 16 dicembre

per i Comuni che riusciranno ad approvare i bilanci entro maggio, ed inviare al Ministero dell'Economia e Finanza le delibere delle aliquote e delle detrazioni entro il 23 maggio 2014.

Per gli altri Comuni, il pagamento della Tasi 2014 prima e seconda casa andrà effettuato in un’unica rata, quella del 16 dicembre.

SIMULATORI ON-LINE  (01 qui) -

DELIBERE ON LINE  (01 qui) - (02qui)

TORINO cosa fà ?   (01 qui) - (02 qui) -

CODICI F24 : (TASI) - (TARI)

VIDEO GUIDA (sole24) "COME PAGO LA TASI ?"

imu ora di saldo "sui terreni" che si fà ?

come è noto con il decreto legge 133 in G.U. sono state poste le regole per il "saldo IMU" secondo le quali :

sono tenuti al pagamento dell'IMU oltre alle seconde case 

ANCHE TERRENI E FABBRICATI RURALI 

(a condizione che non siano posseduti o condotti da imprenditori agricoli o agricoltori).

Ma purtroppo sorgono al momento questioni interpretative :

PRENDI VISIONE (qui)

IMU PRIMA CASA A GENNAIO "COME LO CALCOLI"

IL SALDO IMU SULLA PRIMA CASA A GENNAIO " COME SI CALCOLA "

LEGGI L'ARTICOLO (qui)

SALDO IMU "volantino"

A seguito del Consiglio dei ministri del 27/11 
il decreto legge 133 in G.U. pone le regole per il "saldo IMU"  (qui)

la risoluzione della Consulta dei CAF ha deciso  

per le seconde case nel seguente modo (qui).

(VOLANTINO INTERNO)

OLTRE ALLE SECONDE CASE PAGANO ANCHE TERRENI 
E FABBRICATI RURALI  (ci sono dubbi al momento)
(a condizione che non siano posseduti o condotti da imprenditori agricoli o agricoltori)


Come se non bastasse stessa scadenza 16/12 " TARES 2013 "

IMU "LA BANCA DATI DELLE DELIBERE"

A SEGUITO DELL'APPROVAZIONE DEL 

DECRETO DI ABOLIZIONE (PARZIALE) DEL VERSAMENTO DELLA RATA DI SALDO SULLA PRIMA CASA 

E' UTILE IL SERVIZIO DI CONSULTAZIONE DELLE DELIBERE OFFERTO :

DAL MINISTERO DELLE FINANZE (qui)

TENENDO CONTO :

• DELLA DECISIONE IN MERITO ALLE ALIQUOTE DA ADOTTARE DA PARTE DELLA CONSULTA DEI CAF (leggi)

Approvata l’abolizione del saldo IMU 2013 sulla prima casa (PARZIALE) e sui terreni agricoli

È stata ufficializzata l'abolizione della seconda rata IMU sull'abitazione principale ad eccezione degli immobili classificati nelle categoria A/1, A/8 e A/9: lo ha annunciato il Consiglio dei Ministri, con comunicato stampa 27 novembre 2013 che anticipa il contenuto del Decreto Legge recante"Disposizioni urgenti concernenti l'Imu, l'alienazione di immobili pubblici e la Banca d'Italia".

In particolare il Comunicato precisa che:

• l'abolizione non è per tutti: per quanto riguarda infatti il gettito ulteriore atteso dai comuni che hanno deliberato per l'anno 2013 aliquote superiori a quella standard, (leggi anche qui) la metà dell'importo viene ristorata dallo Stato e l'altra metà verrà versata dai contribuenti interessati entro il 16 gennaio 2014;
• sono, inoltre, esentati dal versamento dell'IMU i fabbricati rurali e gli imprenditori agricoli relativamente ai terreni.

• LA DECISIONE IN MERITO ALLE ALIQUOTE DA ADOTTARE DA PARTE DELLA CONSULTA DEI CAF (leggi)

leggi articolo (qui)

PER L'IMU ANCORA INCOGNITE

VANNO DEFINENDOSI LE NOVITA' IMU 2013

DOPO LA PRIMA NEWS PER CUI I COMUNI AVRANNO TEMPO FINO AL 09/05 (qui) PER VARIARE LE ALIQUOTE IMU 2013 CON UN NUOVO PROVVEDIMENTO VENGONO DEFINITE ALTRE VARIANTI :

IMU 2013 acconto al 17/06 le aliquote stabilite entro il 09/05

IMU : Tesoro esclude aumento aliquote Imu il 10 dicembre (yahoo)

ROMA (Reuters) - Il ministero dell'Economia non ritiene di dover alzare le aliquote Imu a inizio dicembre.

A dirlo è il direttore del Dipartimento Finanze di Via XX settembre, Fabrizia Lapecorella, nel corso di un'audizione alla Camera.

"No, no", ha risposto la dirigente del Tesoro in commissione Finanze al presidente Gianfranco Conte (Pdl), che chiedeva se i contribuenti debbano attendersi "sorprese" a breve.

Il governo ha la facoltà di aumentare le aliquote Imu entro il 10 dicembre per garantire un gettito in linea alle previsioni, come prevede il decreto fiscale convertito in legge dal Senato il 24 aprile scorso.

In base alle stime aggiornate al 5 luglio, l'Imu dovrebbe fruttare a Stato centrale e comuni poco più di 20 miliardi, di cui 3,2 miliardi sulla prima casa.

fonte:yahoo

IMU ( IL SALDO ) (leggiillustrate)

Per il pagamento del saldo da effettuarsi entro il 17/12/2012 si opererà calcolando il saldo con le aliquote deliberate dai comuni 

stornato dagli acconti versati.

Nel caso in cui i Comuni non dovessero deliberare sulle aliquote, si applicheranno quelle previste dall’articolo 13 del decreto legge n. 201/2011 e cioè: 0,4 per cento per l’abitazione principale e per le relative pertinenze, 0,2 per cento per i fabbricati rurali ad uso strumentale, 0,76 per cento per gli altri immobili.

Ricordando :

• codici per l'F24 
•  
• e Normativa Imu 
• 
  
• dal 01/12/2012 puoi pagare anche con il bollettino postale.

come da esempi:

• 2 CASA

• 1 CASA

fonte:leggiillustrate

COME STA' ANDANDO 

DUBBI (01)

DICHIARAZIONI IMU DEFINITIVO IL 30 NOVEMBRE 2012 (gruppoantonacci)

Nel "decreto enti locali" approvato nella giornata del 04/10 dal Consiglio dei Ministri è stata definitivamente approvata la data di presentazione della dichiarazione IMU. 

Ovvero la dichiarazione IMU dovrà essere presentata entro il 30 novembre 2012.

La data del 31 ottobre 2012 come data di scadenza, dovrà essere rispettata solo dai Comuni che dovranno comunicare entro tale data i
 nuovi regolamenti IMU Comunali e le aliquote definitive da applicare 
per poter calcolare in modo corretto il conguaglio che il contribuente dovrà provvedere a versare entro il 16 dicembre 2012.

I soggetti tenuti alla presentazione della dichiarazione IMU sono moltleplici, dai proprietari privati di immobili dati in locazione, agli immobili di proprietà delle imprese imprese,  ai proprietari di immobili storici, e via dicendo.

fonte:gruppoantonacci