IMU + TASI 2016 REGOLE dal COMUNE DI TORINO

Approfondimento (qui)

dopo i dpcm come cambiano le scadenze fiscali ?

Dopo il DPCM di proroga del 730/unico , 

l'emendamento della TASI dal 16/09 al 16/10

come cambiano le scadenze ?

leggi l'articolo by(lavoroefisco)

FAQ ( IMU / TASI ) by Ministero Finanze

dai una risposta ai tuoi dubbi IMU / TASI  leggi (qui)

TASI TORINO ACCONTO 2014 (brochure informativa)

E' ORA DI PAGARE L'ACCONTO TASI (info codici etc..) NEI COMUNI CHE HANNO DELIBERATO LE ALIQUOTE ENTRO IL 23/05/2014 IL COMUNE DI TORINO RENDE DISPONIBILE UNA BROCHURE INFORMATIVA IN MERITO :

VISIONA LA BROCHURE (qui)

IMU / TASI / TARI = IUC = Imposta Unica Comunale

IUC = IMPOSTA UNICA COMUNALE

La Iuc comprende :

• Tasi sui servizi indivisibili comunali, che riguardano la manutenzione di illuminazione pubblica, parchi e strade; 
• Tari, che sarebbe la nuova tassa sui rifiuti che sostituisce la vecchia Tares; 
• Imu, le cui regole di pagamento ricalcheranno quelle dello scorso anno e da cui saranno ancora una volta esenti le prime case, a differenza invece della Tasi, che dovrà essere pagata anche dalle abitazioni principali.

Si paga su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli .

E' dovuta solo dal proprietario o da chi vanta un diritto reale di godimento.

La base imponibile si determina partendo dalla rendita catastale dell’immobile o, per le aree fabbricabili, dal valore di mercato.

IMU

Non è più dovuta su prime case e relative pertinenze (box e cantine) 

Va versata solo su abitazioni principali di lusso (categoria A1, A8 e A9), 
immobili diversi (ad esempio seconde case), capannoni ed immobili ad uso industriale.

Aliquote Imu 2014 definite dallo STATO 

non sono variate rispetto a quelle dello scorso anno: 

• 10,6 per mille per le seconde case e simili, 
• 5,8 per mille sulle abitazioni di lusso 
• 8,5 per mille sugli immobili affittati con contratto di locazione a canone concordato.

TASI = Tassa servizi indivisibili  (chiarimenti)

È la nuova imposta sui servizi indivisibili che si applica sui fabbricati, compresa l’abitazione principale, e sulle aree fabbricabili. 

Sono soggetti passivi possessori e detentori (anche inquilini) degli immobili. 

Questi ultimi, in misura compresa tra il 10% e il 30%, secondo quanto decide il Comune.

Tasi 2014 aliquote definite dallo STATO:

• 2,5 per mille sulle prime case (TORINO 3,3)
• 10,6 per mille sulle seconde  (TORINO 10,6)

con possibilità da parte dei COMUNI di un incremento dello 0,8 per mille per poter finanziare le detrazioni portandole ad un massimo del 3,3 per mille sulle prime case e dell’11,4 per mille sugli altri immobili, cioè sia su seconde e terze case e abitazioni di lusso, sia su immobili commerciali.

Le detrazioni a TORINO = (01 qui)

scadenza pagamento Tasi 2014 prima e seconda casa:

• 16 giugno 
• 16 dicembre

per i Comuni che riusciranno ad approvare i bilanci entro maggio, ed inviare al Ministero dell'Economia e Finanza le delibere delle aliquote e delle detrazioni entro il 23 maggio 2014.

Per gli altri Comuni, il pagamento della Tasi 2014 prima e seconda casa andrà effettuato in un’unica rata, quella del 16 dicembre.

SIMULATORI ON-LINE  (01 qui) -

DELIBERE ON LINE  (01 qui) - (02qui)

TORINO cosa fà ?   (01 qui) - (02 qui) -

CODICI F24 : (TASI) - (TARI)

VIDEO GUIDA (sole24) "COME PAGO LA TASI ?"

DICHIARAZIONI IMU DEFINITIVO IL 30 NOVEMBRE 2012 (gruppoantonacci)

Nel "decreto enti locali" approvato nella giornata del 04/10 dal Consiglio dei Ministri è stata definitivamente approvata la data di presentazione della dichiarazione IMU. 

Ovvero la dichiarazione IMU dovrà essere presentata entro il 30 novembre 2012.

La data del 31 ottobre 2012 come data di scadenza, dovrà essere rispettata solo dai Comuni che dovranno comunicare entro tale data i
 nuovi regolamenti IMU Comunali e le aliquote definitive da applicare 
per poter calcolare in modo corretto il conguaglio che il contribuente dovrà provvedere a versare entro il 16 dicembre 2012.

I soggetti tenuti alla presentazione della dichiarazione IMU sono moltleplici, dai proprietari privati di immobili dati in locazione, agli immobili di proprietà delle imprese imprese,  ai proprietari di immobili storici, e via dicendo.

fonte:gruppoantonacci

SI SPOSTA ANCORA LA SCADENZA DELLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE IMU

Dopo l'iniziale proroga al 01/10 assistiamo ad una nuova proroga per la

presentazione della  DICHIARAZIONE IMU al 30/11 allineandosi così alla scadenza

di tutto il pacchetto IMU (delibera aliquote)

LA BOZZA DEL MODULO ( DICHIARAZIONE IMU )

LE ISTRUZIONI DELLA DICHIARAZIONE IMU (01)

IL DECRETO MINISTERIALE

LEGGI ARTICOLO SUL SOLE24

Dichiarazione IMU slitta al il 1° ottobre

Il Decreto Salva Italia ha previsto che i contribuenti che hanno cambiato la loro situazione immobiliare dovranno presentare la dichiarazione IMU , tale dichiarazione va presentata :

• regola generale: entro 90 giorni dall'inizio del possesso o dalla variazione rilevante (cambio residenza)
• in via eccezionale: per il 2012 entro il 30 settembre 2012 (essendo domenica rileva il primo giorno successivo)
• Termini diversi sono stati stabiliti per gli immobili rurali non censiti: in questo caso la dichiarazione deve avvenire entro 90 giorni dal 30 novembre 2012, data che determina l'attribuzione della rendita.

Il ritardo nella definizione del modello a cura del Ministero dell'Economia, e delle istruzioni che vanno a disciplinare i casi in cui sussiste o meno l'obbligo di presentazione della dichiarazione. Non è ancora chiaro come comportarsi in caso di nessuna variazione rispetto a quanto dichiarato negli anni precedenti con la dichiarazione ICI.

La dichiarazione IMU slitterà probabilmente entro il 1° ottobre, salvo ulteriori proroghe . 

Entro il 1° ottobre i contribuenti possessori di immobili che hanno subito variazioni devono presentare la dichiarazione IMU. Come previsto dall’art. 13 del Decreto salva Italia, infatti, si applicano anche all’IMU, in quanto compatibili, le regole sulla dichiarazione ICI. 

L’adempimento non deve essere effettuato per gli immobili per i quali è stato utilizzato il MUI (modello unico informatico) o oggetto di compravendita. Non fa scattare l’obbligo di dichiarazione IMU anche l’abitazione principale con l’eventuale presenza di figli fino a 26 anni che danno diritto alla detrazione di € 50, grazie al fatto che le informazioni anagrafiche permettono al Comune di conoscere i dati relativi a tale situazione. L’obbligo di dichiarazione si ha, infatti, in tutti i casi in cui il Comune non ha tutte le informazioni utili a vigilare sul corretto pagamento dell’IMU.

LA BOZZA DEL MODULO ( DICHIARAZIONE IMU )

LE ISTRUZIONI DELLA DICHIARAZIONE IMU

IMU ( consultazione le delibere COMUNALI )

L'iniziale scadenza 30 settembre 2012 data dalla manovra salva Italia con l’articolo 13, comma 12 per gli  amministratori locali per l'approvazione delle delibere comunali concernenti le aliquote Imu 2012 con il recente 
DM 02/08/2012 pare slittare al 31 ottobre 2012.

Nel frattempo è possibile consultare le delibere già approvate sul sito :

 CONSULTIAMO LE DELIBERE COMUNALI 
qui (01) op qui (02)


COME SONO CAMBIATE LE ALIQUOTE A SALDO ?   (studio dal sole24h)

Imu, il 17 settembre scade seconda rata per abitazione principale ( helpconsumatori )

Si avvicina la scadenza della :

seconda rata dell’Imu per chi ha scelto di pagarla in 3 rate

(solo per l’abitazione principale e le sue pertinenze)

entro il 17 settembre bisogna riprendere in mano l’F24 di giugno e ricopiare esattamente tutti i dati relativi all’abitazione (approfondimento SOLE24). 

Per chi ha scelto il pagamento dell’Imu 2012 prima casa in tre rate - 2 rate per l’acconto e una per il saldo - si avvicina la scadenza della seconda rata dell’acconto. Le date dei pagamenti, dopo la prima rata del 18 giugno 2012, sono: 17 settembre 2012, per la seconda rata dell’acconto (33% dell’importo calcolato con le aliquote di base), e 17 dicembre 2012, per il saldo (differenza tra l’Imu per l`anno 2012 calcolato con le aliquote stabilite dal comune e l`importo dell`acconto pagato). Per chi ha versato il 50% dell’importo totale, dunque ha scelto una rata sola per l’acconto, il prossimo appuntamento è direttamente con il saldo a dicembre. Per la seconda rata di acconto è data la facoltà, ove il Comune abbia già deliberato le aliquote definitive più favorevoli al cittadino rispetto a quelle di base, del ricalcolo dell’importo e delle rate con le nuove aliquote.

Bisogna fare attenzione alla casella “rateazione/mese rif”,  qui bisogna scrivere 0202 al posto del numero usato per la prima rata.

Non vanno considerati i righi compilati che corrispondo a codici diversi dal 

3912, indicativo dell’abitazione principale e delle sue pertinenze. 

Va ricopiato anche l’importo della detrazione. 

La scadenza di settembre non può essere usata per conguagli o correzioni

di alcun tipo: per queste operazioni bisogna aspettare dicembre e verificare attentamente quello che il Comune avrà deliberato in materia di Imu per fare tutti i conti alla luce delle nuove regole e regolare tutte le differenze, anche quelle a tuo favore, qualora avessi versato più del dovuto.

fonte:helpconsumatori

Imu Roma, stabilite le aliquote - Investire Oggi

Imu Roma, stabilite le aliquote

Investire Oggi

Il comune di Roma ha infatti trovato il fatidico accordo sul pacchetto di norme riguardanti l'Imu. Un pacchetto complesso che da una parte delinea il regolamento Imu e dall'altra le aliquote ...(CONTINUA)

LA DELIBERA

la variazione per i fabbricati rurali entro il 30 giugno (studioconsulenzaromano)

Il 30 giugno scade il termine per la presentazione delle istanze di variazione catastale nelle categorie A/6 (abitazioni) e D/10 (fabbricati strumentali, cascine, stalle, vasche per l’acquacoltura e magazzini agricoli). La presentazione può essere effettuata direttamente dal titolare dei diritti reali sui fabbricati o tramite soggetti incaricati, oppure tramite le Associazioni di categoria degli agricoltori. La domanda serve principalmente per ottenere l’esenzione dell’ICI, ma potrebbe anche servire ai fini dell’IMU per ottenere il riconoscimento dei requisiti di ruralità. Le domande, corredate dalla relativa documentazione, possono essere presentate ai competenti Uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio mediante: consegna diretta all’Ufficio, raccomandata postale con avviso di ricevimento, fax, ai sensi dell’art. 38, comma 1, del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 44, posta elettronica certificata.

fonte:studioconsulenzaromano

Via al nuovo fisco: Imu in 2-3 rate ma resta il nodo dei conguagli (sole24)

Il decreto legge fiscale era entrato in Parlamento come Dl sulle semplificazioni, ne esce come il "correttivo sull'Imu". Ieri il Senato ha licenziato - con 228 sì alla fiducia - il provvedimento d'urgenza presentato a inizio marzo dal Governo e che ora attende la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale entro martedì 1° maggio ... [CONTINUA] ...

LEGGI L'ARTICOLO SULL'ACCONTO

Imu, nuove norme. Domani si decide in Senato

Rush finale al Senato per le nuove norme dell'Imu, che introducono novita' per il versamento dell'imposta. Il decreto, approdato in mattinata alle commissioni Finanze e Bilancio di Palazzo Madama, e' arrivato nel pomeriggio in aula dove il governo ha chiesto il voto di fiducia. Scontato il via libera, atteso nella mattinata, che dara' [...] CONTINUA [...]

PASSA IL DL FISCALE ALLA CAMERA. IL GOVERNO VALUTA LA CANCELLAZIONE DELL`IMU PRIMA CASA DAL 2013

La Camera dei Deputati ha votato la fiducia posta dal Governo sull`approvazione del decreto legge in materia di semplificazione fiscale – D.L. n. 16/2012 – e, nella stessa seduta, ha licenziato definitivamente il provvedimento, che ha ottenuto 445 voti a favore, 69 contrari e 14 astenuti. Ora, in virtù delle modifiche introdotte, il testo torna al Senato che dovrà dare il via definitivo, entro il 1° maggio 2012. In sede di discussione, il governo ha accettato di valutare la possibilità di applicazione dell`Imu sulla prima casa solo per il 2012. Proprio in materia di Imu, risultano confermate le modifiche apportate, ossia scegliere di pagare l`imposta 2012: - in due rate (50% entro il 18 giugno, con aliquote base, e 50%, più conguaglio, entro il 17 dicembre); - in tre rate ( 33% a giugno, con aliquote base, 33% entro il 17 settembre e 33%, più conguaglio, il 17 dicembre). Sulle seconde case il pagamento rimane suddiviso in acconto, a giugno, e saldo, a dicembre. Rimane ferma la riduzione del 50% della base imponibile le dimore storiche e i fabbricati distrutti o inagibili, tranne nel caso degli immobili danneggiati dal sisma in Abruzzo nel 2009, esenti sia da Imu che da Irpef ed Ires. E` nella possibilità dei comuni di accollarsi sconti ad anziani residenti in istituti di ricovero o ad italiani residenti all`estero. Si riportano altre novità contenute nel decreto. Esenzione Iva per i collegi – L`esenzione riguarda i collegi universitari gestiti da enti aventi finalità di ospitare gli studenti universitari nonché quelli che offrono anche agli altri iscritti alle università servizi di supporto alla didattica e alla ricerca e attività culturali e ricreative. Pignorabilità sugli stipendi - Le somme da 2.501 a 5.000 euro sono soggette ad escussione in misura pari a un settimo; le somme fino a 2.500 euro, in misura pari ad un decimo. Per le somme eccedenti i 5.000 euro, rimangono ferme le norme ordinarie (1/5). Imposte sui velivoli – Ridotta l`imposta erariale sugli aerei di peso inferiore alle 6 tonnellate e sugli elicotteri. Introdotta, però, una tassa di imbarco sui passeggeri degli aerotaxi pari a 100 euro sulle tratte inferiori a 1.500 chilometri e a 200 euro su quelle oltre tale lunghezza. Imposta di bollo sullo scudo fiscale – Slitta dal 16 maggio al 16 luglio il pagamento del bollo sullo scudo fiscale.

fonte:ateneoweb

Sgravi fiscali grazie alla lotta all'evasione - La Repubblica

Sgravi fiscali grazie alla lotta all'evasione - La Repubblica:

La Repubblica

Sgravi fiscali grazie alla lotta all'evasione La Repubblica Anticipato il testo della delega fiscale all'esame di Palazzo Chigi: introdotta la carbon tax e niente soppressione Irap. Approvato emendamento per ottenere la rateizzazione del pagamento dell'imposta sull'abitazione principale in 3 scadenze,16 giugno, 16 settembre, 16 dicembre. Nella prima e nella seconda rata si pagherà, per ciascuna della tranche, un terzo dell'imposta calcolata applicando l'aliquota di base e la detrazione previste. Queste rate si pagano il 16 giugno e il 16 settembre mentre la terza rata, fissata al 16 dicembre, è a saldo dell'imposta complessivamente dovuta per l'intero anno con conguaglio sulle precedenti rate. Imu, ok al pagamento in 3 rate: la prima 18 giugno. Irap resta LiberoQuotidiano.it Imu in tre rate, la prima è il 16 giugno La Stampa Fisco: tesoretto da lotta evasione per calo tasse. Imu si paghera ... Agenzia di Stampa Asca Borsa Italiana -Corriere della Sera -Milano Finanza tutte le notizie (51) » QUESTE LE SPECIFICHE SULL'IMU che restano invariate          (a parte la rateizzazione e maggiori specifiche sulla definizione della prima casa definite oggi dal DDL)

Successione e IMU

Dopo una successione i due figli (entrambi residenti altrove) hanno una quota pari a 1/6 sulla casa familiare che è abitata dalla madre con una quota pari a 4/6. Devono pagare l’IMU per la loro quota (come seconda casa) o spetta il pagamento solo alla madre (come prima casa)?
In caso di successione della casa coniugale il soggetto passivo d’imposta è unicamente il coniuge superstite: infatti oltre al diritto di proprietà sulla propria quota, ha anche il diritto di abitazione.
Pertanto, il coniuge superstite pagherà l’IMU secondo l’aliquota prevista sull’abitazione principale, con il diritto alla detrazione di 200 euro.
Distinti saluti

fonte:soldi e lavoro Dott. Nicola Marsella

PRONTO F24 (CODICI E MODELLO) PER L'IMU "sole24ore"

 Il nuovo F24 è stato approvato dall'agenzia delle Entrate, oggi 12 aprile 2012. A partire dal 18 aprile saranno attivi i codici tributo da indicare per il pagamento della prima o unica rata Imu del 2012

LA CIRCOLARE DELL'AGENZIA

I NUOVI CODICI TRIBUTO

I DETTAGLI SULL'ACCONTO IMU

L'IMU ( acconto )

APPROFONDENDO 


comprensivo degli emendamenti del 16/04/2012

siccome il link ai simulatori nel pdf allegato può nn funzionare 
ecco il link (01) ai simulatori  on line


I CODICI PER IL MODELLO F24 (01)

Imu, nessuno sconto per le famiglie di disabili adulti - Corriere della Sera

Imu, nessuno sconto per le famiglie di disabili adulti - Corriere della Sera:

L'Impronta L'Aquila

Imu, nessuno sconto per le famiglie di disabili adulti Corriere della Sera La protesta: «I nostri figli disabili li avremo a carico per tutta la vita» ROMA – Nel passaggio dall'Ici all'Imu, anche le famiglie di persone disabili si troveranno a pagare conti salati. Il decreto Salva Italia, che pure prevede uno sconto di 50 ... Scandalo Imu: pagano anziani e disabili, esenti le fondazioni bancarieVolontariatoggi.info Imu: conti salati per le famiglie di disabili adultiL'Impronta L'Aquila tutte le notizie (5) »