MINI-IMU guida al versamento su "F24"

A seguito del volantino/post istruzioni (modalità , codici F24,conto corrente MINI-IMU pubblicato precedentemente riportiamo  la guida al pagamento del tributo tramite "F24"

LEGGI l'ARTICOLO (qui) LE ZONE MARCATE SONO INTERATTIVE CON LINK

• APPROFONDIMENTO SUI DATI DA INDICARE NEL MODELLO F24 (qui)

• APPROFONDIMENTI AI MAGGIORI 

DUBBI SUL SITO DEL MINISTERO DEL TESORO (qui)

MINI IMU 2013 (Volantino)

il volantino

Con F24 compilare la sezione Imu e altri tributi locali.

Nello spazio Codice ente/codice Comune 

• inserire codice catastale del Comune nel quale si trova l'immobile.

Il codice tributo da indicare :

• per le prime abitazioni è 3912, 
• per i terreni agricoli codice 3914. 

Indicare che si tratta di un saldo per l’anno 2013.

L'APPROFONDIMENTO ( dettagliato-qui )

Se si utilizza il bollettino postale è necessario fare attenzione di utilizzare i modelli con il numero di conto corrente 1008857615.

DETTAGLI ED APPROFONDIMENTI (qui)

DUBBI PRATICI (qui)


IN CONCOMITANZA ALLA MINI-IMU SCADE LA MAGGIORAZIONE TARES (servizi indivisibili) DA MOLTI COMUNI INVIATA CON SCADENZA 31/12/2013 MA ENTRO IL 24/01/2014 PAGABILE SENZA SANZIONI

imu ora di saldo "sui terreni" che si fà ?

come è noto con il decreto legge 133 in G.U. sono state poste le regole per il "saldo IMU" secondo le quali :

sono tenuti al pagamento dell'IMU oltre alle seconde case 

ANCHE TERRENI E FABBRICATI RURALI 

(a condizione che non siano posseduti o condotti da imprenditori agricoli o agricoltori).

Ma purtroppo sorgono al momento questioni interpretative :

PRENDI VISIONE (qui)

IMU PRIMA CASA A GENNAIO "COME LO CALCOLI"

IL SALDO IMU SULLA PRIMA CASA A GENNAIO " COME SI CALCOLA "

LEGGI L'ARTICOLO (qui)

SALDO IMU "volantino"

A seguito del Consiglio dei ministri del 27/11 
il decreto legge 133 in G.U. pone le regole per il "saldo IMU"  (qui)

la risoluzione della Consulta dei CAF ha deciso  

per le seconde case nel seguente modo (qui).

(VOLANTINO INTERNO)

OLTRE ALLE SECONDE CASE PAGANO ANCHE TERRENI 
E FABBRICATI RURALI  (ci sono dubbi al momento)
(a condizione che non siano posseduti o condotti da imprenditori agricoli o agricoltori)


Come se non bastasse stessa scadenza 16/12 " TARES 2013 "

IMU "LA BANCA DATI DELLE DELIBERE"

A SEGUITO DELL'APPROVAZIONE DEL 

DECRETO DI ABOLIZIONE (PARZIALE) DEL VERSAMENTO DELLA RATA DI SALDO SULLA PRIMA CASA 

E' UTILE IL SERVIZIO DI CONSULTAZIONE DELLE DELIBERE OFFERTO :

DAL MINISTERO DELLE FINANZE (qui)

TENENDO CONTO :

• DELLA DECISIONE IN MERITO ALLE ALIQUOTE DA ADOTTARE DA PARTE DELLA CONSULTA DEI CAF (leggi)

Approvata l’abolizione del saldo IMU 2013 sulla prima casa (PARZIALE) e sui terreni agricoli

È stata ufficializzata l'abolizione della seconda rata IMU sull'abitazione principale ad eccezione degli immobili classificati nelle categoria A/1, A/8 e A/9: lo ha annunciato il Consiglio dei Ministri, con comunicato stampa 27 novembre 2013 che anticipa il contenuto del Decreto Legge recante"Disposizioni urgenti concernenti l'Imu, l'alienazione di immobili pubblici e la Banca d'Italia".

In particolare il Comunicato precisa che:

• l'abolizione non è per tutti: per quanto riguarda infatti il gettito ulteriore atteso dai comuni che hanno deliberato per l'anno 2013 aliquote superiori a quella standard, (leggi anche qui) la metà dell'importo viene ristorata dallo Stato e l'altra metà verrà versata dai contribuenti interessati entro il 16 gennaio 2014;
• sono, inoltre, esentati dal versamento dell'IMU i fabbricati rurali e gli imprenditori agricoli relativamente ai terreni.

• LA DECISIONE IN MERITO ALLE ALIQUOTE DA ADOTTARE DA PARTE DELLA CONSULTA DEI CAF (leggi)

leggi articolo (qui)

legge stabilità (fonte:sole24)

l'articolo con link (fonte sole24)

nel d.l.102 "esenzione IMU" sono escluse le case in comodato d'uso

art.(pdf)

imu 2013 (Napolitano firma il decreto da subito in GAZZETTA) come cambia

FIRMATO DA NAPOLITANO IL DECRETO IMU DA SUBITO OPERATIVO (IN GAZZETTA) 

Supplemento Ordinario n. 66 alla Gazzetta Ufficiale n. 204 del 31 ago 2013 il D.L. 102 del 31 ago 2013, recante“Disposizioni in materia di IMU:

(PDF)

RISPETTO ALLA BOZZA INIZIALE SPARISCONO 

• IRPEF SULLE CASE SFITTE
• E SCONTO IRPEF ALLE IMPRESE

(PDF)

IL FINAZIAMENTO DELLE RISORSE AVVERRA' CON ALTRE MISURE:

• ABBASSAMENTO DETRAIBILITA' POLIZZE VITA (PASSA A 630€)
• PREVISTO INNALZAMENTO (ACCISE) NEL CASO DI RISORSE INSUFFICIENTI

(PDF)

RIASSUMENDO CI SARA' (qui)  punto per punto (qui)

Non devono pagare la rata (filmato esplicativo) :

• le abitazioni principali e relative pertinenze (esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9); 
• le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale (e relative pertinenze) dei soci assegnatari e gli alloggi assegnati dagli Iacp o dagli enti di edilizia residenziale pubblica; 
• i terreni agricoli ed i fabbricati rurali. 

Dal 2014, inoltre, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita saranno del tutto esenti dall'IMU fino a quando permane la destinazione alla vendita e non risultano locati, a prescindere da quando i lavori sono ultimati. 

Inoltre, per gli stessi immobili, non è dovuta la seconda rata relativa al 2013. 

Già a partire dal periodo d'imposta 2013, infine, la cedolare secca sugli affitti con contratti “a canone concordato” sarà ridotta dal 19% al 15%.

Salta, invece, almeno per ora, la deducibilità al 50% dall'Ires e dall'Irpef dell'IMU pagata da imprese e professionisti. 

Il tetto massimo sul quale calcolare la detrazione Irpef del 19% sui premi assicurativi (rischio morte, invalidità permanente non inferiore al 5%, non autosufficienza nel compimento degli atti della vita quotidiana), compresi i premi vita e infortuni stipulati o rinnovati entro il 2000, scende da 1.291,14 a 630 euro già per l’anno 2013, con un'ulteriore riduzione a 230 euro a decorrere dal 2014.

fonte:fiscoetasse

imu 2013 news

A seguito del CDM di ieri l’imposta sulla prima casa viene sospesa per il 2013 analogamente ai terreni agricoli ed agli appartamenti invenduti ; viene applicata deduzione al 50% per gli immobili strumentali delle imprese (immobili merce). 

• L'abolizione della rata di dicembre è già sicura per gli immobili invenduti e sfitti. 
• Per il mercato delle locazioni, invece, scatterà la riduzione della cedolare secca sugli immobili concessi in affitto a canone concordato (si passa dal 19 al 15%). 
• Torna poi l'Irpef sulle case sfitte ma solo nella misura del 50% anche ai fini delle addizionali. 
• Scatta da subito la deducibilità Imu per le imprese e i professionisti, ma solo al 50% e limitatamente ai fini Ires e Irpef (esclusa l'Irap).

Ieri è iniziata la rimodulazione della tassazione sugli immobili, nonostante la formulazione definitiva non sia ancora giunta al termine 

(il tutto si farà in 3 tappe) .

Al momento via subito la prima rata (giugno) sull'abitazione principale e i terreni agricoli, che era stata congelata fino a settembre, esenzione anche per gli immobili invenduti, ed impegno per l'abolizione della rata di dicembre con coperture che verranno individuate in un provvedimento che accompagnerà la Legge di Stabilità entro il 15 ottobre.

Dal 2014 tale tassazione verrà sostituita dalla TARES in formulazione federalismo fiscale ossia service-tax ( TASER : accorpando imposta rifiuti/servizi e sarà pagata quindi non solo dai proprietari, ma anche dagli inquilini) .