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March 12, 2019 at 07:26PM
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IMU + TASI 2016 REGOLE dal COMUNE DI TORINO

Approfondimento (qui)

COMODATO USO GRATUITO IMU/TASI RIDOTTE (RISOLUZIONI e FAQ)

Comodato d'uso gratuito 2016 , la nuova disciplina dimezza del 50% la base imponibile Imu e Tasi degli immobili, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, dati in uso gratuito ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori e figli), che li utilizzano come abitazione principale, ossia vi hanno la residenza anagrafica e la dimora abituale.

Dopo TELEFISCO 2016 , MINISTERO ED ANCI EMANANO CIRCOLARI DI CHIARIMENTO (FAQ) , IN MERITO:

• Risoluzione del MEF del 17/02/2016 n. 1/DF
• FAQ by IFEL

COMUNI SENZA DELIBERA TASI ? " SI PAGA TUTTO A SALDO CON ALIQ 1x1000 "

fonte fiscoetasse , vai alla notizia (qui)

AL 16/12 oltre TASI , IMU , TARI spunta l' "I.SC.O.P. imposta scopo opere pubbliche"

leggi articolo (qui)

• APPROFONDIMENTO E DETTAGLI (qui)
• LE ALIQUOTE AL MOMENTO "con delibere ultra datate"

TASI in caso di divorzio "NON SEGUE LE REGOLE IMU" il coniuge non assegnatario "PAGA"

Per Tasi e Imu non valgono le stesse regole per il pagamento delle imposte sulla casa. 

Il coniuge non assegnatario della casa coniugale, in seguito al provvedimento di separazione o divorzio, non paga l'Imu ma è tenuto a pagare la Tasi. 

Il coniuge assegnatario, infatti, è titolare del diritto di abitazione solo per l'Imu. 

fonte:italiaoggi

TASI (TORINO) FONDO PEREQUATIVO PER LE FAMIGLIE A BASSO REDDITO

DA TORINOCLICK CONFERMA AL

FONDO PEREQUATIVO 2014 

RIPORTATA DAI GIORNALI (leggi)

RIMBORSO DI 100€ SULLA TASI PER ISEE FINO A 17000€ 

PER I POSSESSORI DI SOLA 1 CASA

NON SI LEGGE AL MOMENTO CONFERMA DELLA DETRAZIONE PER FIGLI DISABILI E CASSA INTEGRATI 

il dettaglio (qui)

dopo i dpcm come cambiano le scadenze fiscali ?

Dopo il DPCM di proroga del 730/unico , 

l'emendamento della TASI dal 16/09 al 16/10

come cambiano le scadenze ?

leggi l'articolo by(lavoroefisco)

FAQ ( IMU / TASI ) by Ministero Finanze

dai una risposta ai tuoi dubbi IMU / TASI  leggi (qui)

TASI TORINO ACCONTO 2014 (brochure informativa)

E' ORA DI PAGARE L'ACCONTO TASI (info codici etc..) NEI COMUNI CHE HANNO DELIBERATO LE ALIQUOTE ENTRO IL 23/05/2014 IL COMUNE DI TORINO RENDE DISPONIBILE UNA BROCHURE INFORMATIVA IN MERITO :

VISIONA LA BROCHURE (qui)

ACCONTI TASI SULLE SECONDE CASE NEI COMUNI CHE NON HANNO DELIBERATO SI PAGANO IL 16-OTTOBRE

Gli acconti Tasi sulle seconde case 

ubicate nei Comuni che 

non hanno approvato le aliquote entro ieri 

si pagheranno il 16 ottobre , 

per le prime era già deciso pagamento 16 dicembre.

Leggi

fonte:fiscoetasse

TASI TEMPISTICHE CORSA A OSTACOLI PER I VERSAMENTI

LEGGI

IMU / TASI / TARI = IUC = Imposta Unica Comunale

IUC = IMPOSTA UNICA COMUNALE

La Iuc comprende :

• Tasi sui servizi indivisibili comunali, che riguardano la manutenzione di illuminazione pubblica, parchi e strade; 
• Tari, che sarebbe la nuova tassa sui rifiuti che sostituisce la vecchia Tares; 
• Imu, le cui regole di pagamento ricalcheranno quelle dello scorso anno e da cui saranno ancora una volta esenti le prime case, a differenza invece della Tasi, che dovrà essere pagata anche dalle abitazioni principali.

Si paga su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli .

E' dovuta solo dal proprietario o da chi vanta un diritto reale di godimento.

La base imponibile si determina partendo dalla rendita catastale dell’immobile o, per le aree fabbricabili, dal valore di mercato.

IMU

Non è più dovuta su prime case e relative pertinenze (box e cantine) 

Va versata solo su abitazioni principali di lusso (categoria A1, A8 e A9), 
immobili diversi (ad esempio seconde case), capannoni ed immobili ad uso industriale.

Aliquote Imu 2014 definite dallo STATO 

non sono variate rispetto a quelle dello scorso anno: 

• 10,6 per mille per le seconde case e simili, 
• 5,8 per mille sulle abitazioni di lusso 
• 8,5 per mille sugli immobili affittati con contratto di locazione a canone concordato.

TASI = Tassa servizi indivisibili  (chiarimenti)

È la nuova imposta sui servizi indivisibili che si applica sui fabbricati, compresa l’abitazione principale, e sulle aree fabbricabili. 

Sono soggetti passivi possessori e detentori (anche inquilini) degli immobili. 

Questi ultimi, in misura compresa tra il 10% e il 30%, secondo quanto decide il Comune.

Tasi 2014 aliquote definite dallo STATO:

• 2,5 per mille sulle prime case (TORINO 3,3)
• 10,6 per mille sulle seconde  (TORINO 10,6)

con possibilità da parte dei COMUNI di un incremento dello 0,8 per mille per poter finanziare le detrazioni portandole ad un massimo del 3,3 per mille sulle prime case e dell’11,4 per mille sugli altri immobili, cioè sia su seconde e terze case e abitazioni di lusso, sia su immobili commerciali.

Le detrazioni a TORINO = (01 qui)

scadenza pagamento Tasi 2014 prima e seconda casa:

• 16 giugno 
• 16 dicembre

per i Comuni che riusciranno ad approvare i bilanci entro maggio, ed inviare al Ministero dell'Economia e Finanza le delibere delle aliquote e delle detrazioni entro il 23 maggio 2014.

Per gli altri Comuni, il pagamento della Tasi 2014 prima e seconda casa andrà effettuato in un’unica rata, quella del 16 dicembre.

SIMULATORI ON-LINE  (01 qui) -

DELIBERE ON LINE  (01 qui) - (02qui)

TORINO cosa fà ?   (01 qui) - (02 qui) -

CODICI F24 : (TASI) - (TARI)

VIDEO GUIDA (sole24) "COME PAGO LA TASI ?"

TASI / TARI / IUC / IMU 2014 (sole24ore)/(ecotorino)

Dopo l'abolizione IMU prima casa e relative pertinenze e l'inclusione della IMU sulle altre abitazioni nella IUC, l'imposta che si compone di IMU + TASI.

Il Governo ha lasciato ai Comuni flessibilità decisionale sulle aliquote (maggiorazione applicabile fino allo 0,08%), le detrazioni (abolite a livello nazionale)

Fonte:  II Sole 24 Ore  pag:  14

Allarme dei caf per l'acconto Tasi: ci sono solo 10 giorni a disposizione. Non bastano. Dal 1° al 16 giugno dovranno consultare tutte le delibere comunali, impostare i software, calcolare il tributo e quindi consegnare i modelli di pagamento ai contribuenti. La prima rata per le abitazioni principali e le seconde case andrà pagata entro il 16 giugno. Per i calcoli si terrà conto di quanto indicato nelle delibere comunali. Nel caso in cui i Comuni non pubblicheranno le delibere entro il 31 maggio per l'abitazione principale si pagherà in un'unica rata entro il 16 dicembre sulla base di quanto le Amministrazioni locali decideranno entro il 31 luglio. Per gli immobili diversi dalle abitazioni principali entro il 16 giugno andrà versato un acconto applicando l'aliquota dell'1 per mille. L'acconto non è dovuto se l'aliquota Imu è al 10,6 per mille. Ricordiamo: TARI, imposta rifiuti (spazzatura), prende il posto della vecchia Tares   Le utenze domestiche pagano in base ai metri quadrati e al nucleo familiare. Le altre utenze pagano in funzione dei metri quadrati e degli indici medi di produttività dei rifiuti (CODICI F24 2014) TARI_INFO IMU, imposta sugli immobili TASI, la nuova imposta sui servizi (CODICI F24 2014) IUC (Imposta Unica Comunale) = IMU + TASI Vediamo le scadenze stabilite A TORINO ( fonte ecotorino ) : TARI utenze domestiche (famiglie, cittadini) 40% rispetto alla Tares 2013 Sono previste due rate come acconto 1° rata: 31 maggio 2014 2° rata: 30 giugno 2014 Poi il saldo finale 3° rata: 10 dicembre 2014 Sono previste agevolazioni per redditi bassi (valore ISEE), così come era per Tarsu e Tares. TARI utenze non domestiche (commercio) 50% del 2013 (esercizi commerciali come ristoranti, pizzerie, ambulanti settore alimentari, ecc.) 70% del 2013 (tutti gli altri) Le prime tre rate, o acconto, si possono versare in questo modo 1° rata: 15 maggio 2014 2° rata: 30 giugno 2014 3° rata: 31 luglio 2014 Le altre due rate, o saldo, invece 4° rata: 15 ottobre 2014 5° rata: 15 novembre 2014 IMU e TASI : Le altre tasse, invece, hanno una scadenza fissa che è stata decisa dal Governo, ossia: 1° rata, o acconto: 16 giugno 2014 2° rata, o saldo: 16 dicembre 2014

TASI " tassa servizi indivisibili" rata unica a dicembre -salvo delibera del comune entro maggio-

LEGGI QUI

COME CAMBIANO LE TASSE SULLA CASA

LEGGI (qui)

in definizione la nuova service tax "TRISE"

Si chiamerà Trise (tributo sui servizi comunali) la nuova tassazione immobiliare che dal 2014 sostituirà la Tares. Sarà gestita dai Comuni e avrà due componenti: 

• la Tari sui rifiuti 
• la Tasi sulle prestazioni individuali. 

La prima si calcolerà sulla superficie calpestabile; 
la seconda partirà da un'aliquota dell'1 per mille o da un corrispettivo di 1 euro a metro quadrato, che si sommeranno alle aliquote Imu e daranno vita al tetto massimo dell'imposizione. 

L'imposta municipale (IMU) non si pagherà più sulla prima casa (anche se resta per quelle di lusso). 

Dovrebbero essere questi gli interventi sul mattone contenuti nella bozza del disegno di legge di stabilità atteso oggi in Cdm. 

Sul versante Imu la bozza, oltre a chiarire che solo i proprietari di immobili di pregio pagheranno l'imposta sulla prima casa, sembra contenere il rinvio ad un altro provvedimento della possibilità per le imprese di dedurre l'Imu versata sui capannoni dall'Irpef e dall'Ires ma non dall'Irap. 

Stessa sorte dovrebbe toccare alle abitazioni non locate. 

fonte:sole24ore(rassegna metaping)

(Ved. anche Italia Oggi: 'La Service tax la pagano tutti')

(fonte:LEGGO)

TRISE - TARI - TASI ( cosa cambia ? )