vi possiamo aggiungere che :
L’imposta Municipale Unica IMU
Come avete avuto modo di vedere dal vecchio articolo dell’IMU 2012 scritti in questo portale, la tassa non assorbiva solo l’ICI ma anche le imposte dell’IRPEF di alcuni tributi come le addizionali regionali e comunali.
Come avete avuto modo di vedere dal vecchio articolo dell’IMU 2012 scritti in questo portale, la tassa non assorbiva solo l’ICI ma anche le imposte dell’IRPEF di alcuni tributi come le addizionali regionali e comunali.
Per le imposte ipotecarie e catastali queste saranno assorbite per ora solo dal 2015.
La Base Imponibile dell’IMU
La base imponibile è come per la vecchia ICI la rendita catastale del vostro edificio, dove la potete trovare nella visura catastale, a questa rendita viene poi fatta una rivalutizione fissa del 5% e a questo punto si applica un moltiplicatore che a seocnda della categoria catastale varia, come abbiamo potuto notare dagli articoli scorsi inerenti l’IMU in genere per le abitazioni è di 160.
La base imponibile è come per la vecchia ICI la rendita catastale del vostro edificio, dove la potete trovare nella visura catastale, a questa rendita viene poi fatta una rivalutizione fissa del 5% e a questo punto si applica un moltiplicatore che a seocnda della categoria catastale varia, come abbiamo potuto notare dagli articoli scorsi inerenti l’IMU in genere per le abitazioni è di 160.
Chi paga l’IMU?
L’IMU è a carico dei possessori di abitazioni, quindi dei proprietari della casa o dell’edificio.
L’IMU è a carico dei possessori di abitazioni, quindi dei proprietari della casa o dell’edificio.
Ecco le Aliquote IMU
Le aliquote IMU sono differenti a seconda che si parli di prima casa o seconda casa.
Le aliquote IMU sono differenti a seconda che si parli di prima casa o seconda casa.
Sono dello 0,40% per la prima casa mentre sono dello 0,76% sulla seconda casa con possibilità di andare a finire a 1,06% o di diminuire fino allo 0,46% grazie alle diverse detrazioni ed incentivi sui figli minori di 26 anni.
Scadenza paga
mento IMU
L’IMU deve essere pagato entro giugno 2012 per quanto inerente la prima rata e entro dicembre 2012 per la seconda rata, questo anche per il 2013 ed il 2014.
mento IMU
L’IMU deve essere pagato entro giugno 2012 per quanto inerente la prima rata e entro dicembre 2012 per la seconda rata, questo anche per il 2013 ed il 2014.
Come si versa l’IMU?
Con il modlelo f24 e con dei codici tributo che non sono ancora disponibili,
Con il modlelo f24 e con dei codici tributo che non sono ancora disponibili,
Si anticipa l’introduzione dell’IMU
In teoria l’IMU sarebbe dovuta subentrare negli anni successivi ma la manovra Monti ha di fatto anticipato l’introduzione dal primo gennaio 2012.
Come avviene il calcolo dell’Imu 2012?
L’aliquota ordinaria fissata dalla nuova manovra Monti è dello 0,76% e si applica su un valore catastale maggiorato del 60%.
E’ valido per tutte le case o ci sono delle esenzioni?
Per le prime case l’aliquota scende allo 0,4% e c’è una detrazione di 200 euro è quindi più leggero, mentre per le seconde casa c’è una vera e propria stangata.
Ci sono poi delle agevolazioni prima casa se la famiglia ha dei figli, ad esempio se una famiglia ha 2 figli sotto i 12 anni ad esempio per un alloggio con rendita catastale di 800 euro al posto di 337,60 euro pagherebbe 237,60 euro, ovvero uno sconto di 50€ a figlio.
Il bonus per i figli quindi allarga il numero delle prime case che hanno un’Imu pari a zero.
Quali altre tipologie di case sono esenti dall’IMU 2012?
Gli edifici con una rendita catastale minore o uguale a 297,62 euro, ci sono poi le eccezzioni ovvero se una famiglia ha figli, e qui passiamo sencodo questi dati:
Gli edifici con una rendita catastale minore o uguale a 297,62 euro, ci sono poi le eccezzioni ovvero se una famiglia ha figli, e qui passiamo sencodo questi dati:
- con 1 figlio -> 372,03 euro
- con 2 figli ->446,43 euro
- con 3 figlie -> 520,84 euro
Oltre a questo c’è da dire che i Comuni possono variare l’IMU dello 0,2% in più o in meno, e allo stesso tempo possono anche elevare la detrazione fino al totale azzeramento dell’imposta.
Detrazioni IMU 2012 – come ci si comporta in caso di contitolari?
Non è molto chiaro ad oggi, la regola sarebbe la suddivisione in parti uguali a prescindere dalle quote di possesso.
Per la nuova tassa prima casa Imu l’abitazione principale è più ristretta rispetto a quando c’era l’Ici.
Non è molto chiaro ad oggi, la regola sarebbe la suddivisione in parti uguali a prescindere dalle quote di possesso.
Per la nuova tassa prima casa Imu l’abitazione principale è più ristretta rispetto a quando c’era l’Ici.
Per calcolare l’Imu è neccessario che un proprietario frequenti ogni giorno la casa ed abbia la residenza.
IMU 2012 e i fabbricati rurali
Una grande novità dell’Imu è la tassazione dei fabbricati rurali che da sempre erano stati esenti dalle tasse.
Le unità rurali, se sono abitazioni principali saranno quindi tassate allo stesso modo.
A quanto ammontano gli aumenti medi ? (città per città) :
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