Imu:aliquota ridotta (usufrutto)

Abito e risiedo in un appartamento di proprietà dei miei genitori i quali a loro volta abitano e risiedono in un appartamento di proprietà di mio fratello (in altro comune). Vorrei sapere gentilmente chi paga l’IMU e con quale aliquota? Sarebbe una soluzione sia io che i miei genitori diventare usufruttuari dei rispettivi appartamenti?

Dal 1° gennaio 2012, per via dell’introduzione dell’IMU, la sua situazione ha una nuova disciplina: non è più prevista l’assimilazione ad abitazione principale nel caso di immobile concesso a familiari di primo grado, per cui in questo caso l’aliquota da adottare è quella ordinaria (ad oggi è nella misura del 7,6 per mille).
In presenza di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso o abitazione), il soggetto passivo ai fini IMU sarebbe il titolare del diritto e non il proprietario. Pertanto, se vuole pagare l’IMU con aliquota ridotta deve rientrare in quest’ultimo caso.

Distinti saluti.

fonte:soldielavoro(Dott. Nicola Marsella)