F24 ELIDE ( F24 elementi identificativi ) SOSTITUISCE DEFINITIVAMENTE L' F23 PER AFFITTI

IL MODELLO F24 ELIDE DAL 02/2014 FINO AD ORA HA COESISTITO 

CON I MODELLI F23 (mod.69)  NELLA REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

DAL 01/01/2015 LO SOSTITUISCE COMPLETAMENTE .

Utile ricordare i codici tributo da utilizzare definiti con la Ris.14/E da utilizzare con il modello F24 ELIDE:

• "1500" - "Locazione e affitto beni immobili - Imposta di registro per prima registrazione";
• "1501" - "Locazione e affitto beni immobili - Imposta di registro per annualità successive";
• "1502" - "Locazione e affitto beni immobili - Imposta di registro per cessioni del contratto";
• "1503" - "Locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per risoluzione del contratto";
• "1504" - "Locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per proroghe del contratto";
• "1505" - "Locazione e affitto di beni immobili - Imposta di bollo";
• "1506" - "Locazione e affitto di beni immobili - Tributi speciali e compensi";
• "1507" - "Locazione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione";
• "1508" - "Locazione e affitto di beni immobili - Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione";
• "1509" - "Locazione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi";
• "1510" - "Locazione e affitto di beni immobili - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi".

Nella sezione "Contribuente" vanno inseriti i dati identificativi della controparte che effettua il versamento e nel campo "codice fiscale del coobbligato, erede, genitore, tutore o curatore fallimentare" va inserito il codice fiscale della controparte coobbligata con il codice identificativo "63".

Nella sezione "Erario ed altro" vanno inseriti nel campo "elementi identificativi" i 17 caratteri relativi al codice identificativo del contratto (desumibile dal modello di richiesta di registrazione o nella ricevuta di richiesta).

Tramite F24 ELIDE (F24 elementi identificativi) è possibile pagare on-line con apposito software  (qui)

Imposta di bollo per chi registra contratto di locazione:

L' imposta di bollo è dovuta per chi registra il contratto presso l'Agenzia delle Entrate. 

Tale imposta, deve essere versata mediante contrassegni telematici che hanno sotituito l'ex marca da bollo, da applicare su ogni copia del contratto da registrare. 

L’importo dei contrassegni da versare con F24 elide, è pari a 16 euro (14,62 euro fino al 25 giugno 2013 - Dl 43/2013, articolo 7-bis) ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe.