canoni non percepiti , per morosità , non concorreranno alla formazione del reddito da subito per i contratti dal 01/01/2020

Grazie a una semplificazione contenuta nel Decreto Crescita.
In sede di conversione in legge del Decreto, è stato introdotto un articolo in base

al quale non dovranno più essere dichiarati i redditi da locazione non percepiti in caso 

di morosità dell’inquilino. 

L’articolo , infatti, ha cancellato il comma in base al quale quando i redditi non venivano

incassati, non concorrevano a formare il reddito complessivo solo a partire dalla conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità del conduttore. 

Sulla base delle nuove disposizioni, invece, i redditi non vanno considerati se non 

vengono percepiti fin da subito, purché la mancata percezione sia comprovata:

• dall’intimazione di sfratto per morosità
• dall’ingiunzione di pagamento
• dal provvedimento del giudice.

Le nuove norme si applicheranno ai contratti stipulati dal 1° gennaio 2020. 

Ma attenzione: per i contratti stipulati in precedenza, per le imposte versate sui canoni non percepiti come da accertamento avvenuto nell’ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità, resta confermato il riconoscimento di un credito di imposta di pari ammontare.

fonte:fiscoetasse