PASSATO IL DECRETO SVILUPPO
Per beneficiare della detrazione non è più necessario l'invio della comunicazione di inizio lavori al centro servizi di Pescara.
Occorre però effettuare i pagamenti sempre con bonifico “parlante” (nella causale occorrerà indicare ex art. 16-bis del Dpr 917/1986 , il codice fiscale del beneficiario della detrazione e quello del destinatario del bonifico precisando il numero della fattura oggetto del pagamento).
Vanno conservati anche la Dia (dichiarazione di inizio attività) e le documentazioni urbanistiche, se richieste per la tipologia di lavori.
Leggi anche gli approfondimenti :(01)
Utile sempre consultare il sito dell'AGENZIA delle ENTRATE
Occorrerà naturalmente che i lavori eseguiti rientrino in quelli previsti dalla legge :
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| SOLE 24 |
Due date importanti: il 26 giugno 2012, giorno da cui partono i nuovi benefici e il 30 giugno 2013, in cui finiscono. Prima e dopo il bonus per le ristrutturazioni era, e tornerà ad essere, del 36%. Stessa fine farà il bonus per l'efficienza energetica che il decreto salva-Italia aveva ridimensionato al 36% dal 1° gennaio 2013 (ma reso strutturale e definitivo) e che ora invece durerà fino a metà del 2013 fa fede la data d'ordine del bonifico.
UTILE IL DOSSIER RISTRUTTURAZIONI : (01)
Detrazione del 36%-50% Detrazione del 55%
Detrazione del 36%-50% Detrazione del 55%
Detrazione del 36%-50% Detrazione del 55%
Per entrambe le tipologie di detrazione
Per entrambe le tipologie di detrazione
Detrazione del 36%-50% Detrazione del 55%
I tempi
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I tempi
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Per le spese sostenute dal 26/06/2012 fino al 30/06/2013 la detrazione irpef per i lavori di recupero edilizio è del 50% su una spesa massima di 96.000 euro.
Dal 01/07/2013 tornerà al 36% su una spesa massima di 48.000 euro.
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Per le spese di riqualificazione energetica (risparmio energetico) sostenute fino al 30/06/2013 la detrazione irpef/ires è del 55%.
Dal 01/07/2013, salvo proroghe, la detrazione finirà e al risparmio energetico potrà essere applicato il 36%.
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Spese e lavori
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Spese e lavori
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Spesa massima: 96.000 euro
Detrazione 50%: 48.000 euro
- Manutenzione ordinaria condominio (ad esempio tinteggiatura facciata);
- Manutenzione straordinaria nelle singole unità immobiliari abitative (ad esempio rifacimento del bagno);
- Opere per prevenire il compimento di atti illeciti (ad esempio porta blindata);
- Opere per la sicurezza domestica (ad esempio interruttore con salvavita);
- Opere contro le barriere architettoniche (ad esempio nuovo ascensore).
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Spesa massima: 181.818 euro
Detrazione 55%: 100.000 euro
- Riqualificazione energetica di edifici esistenti
Spesa massima: 109.091 euro
Detrazione 55%: 60.000 euro
- Sostituzione di finestre e/c coibentazione di pareti e coperture;
- Installazione di pannelli solari per l’acqua calda
Spesa massima: 54.545 euro
Detrazione 55%: 30.000 euro
- Sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una nuova caldaia
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La procedura
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La procedura
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Per i cantieri avviati dal 14/05/2011 non è più necessario inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro Operativo delle Entrate di Pescara.
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Entro 90 giorni dalla fine dei lavori va mandata in via telematica all’Enea la documentazione dei lavori, che cambia a seconda del tipo di intervento
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I pagamenti
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Le fatture emesse dal 14/05/2011 non devono più contenere l’indicazione della manodopera. I pagamenti vanno eseguiti sempre con bonifico bancario “tracciabile” da cui risultino:
1) La causale del pagamento;
2) Il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
3) Il numero di partita iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è eseguito il pagamento.
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La detrazione
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Nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta in cui sono sostenute le spese, si può iniziare a scontare la detrazione dall’imposta dovuta. Ad esempio, chi effettua bonifici per 10.000 euro a novembre di quest’anno, può detrarre 500 euro all’anno per 10 anni a partire dal 730 o Unico 2013.
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fonte:giovannifanni
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