L'agevolazione per l'acquisto della prima casa non si perde nel caso di vendita effettuata prima del decorso del termine di 5 anni dalla data dell'acquisto, se il contribuente costruisce su un proprio terreno un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale entro un anno dalla cessione della precedente abitazione.
Secondo i giudici per conservare i benefici fiscali il contribuente, entro un anno dall'alienazione del primo immobile per il quale ne aveva usufruito, deve realizzare un fabbricato sul proprio terreno, dando concreta attuazione al proposito di avervi effettivamente la propria abitazione principale.
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